O Imovirtual divulgou o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no distrito do Porto. Os dados partilhados referem-se ao comparativo de novembro, deste ano, com o período homólogo, novembro de 2022.
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar a nível nacional, verificou-se um aumento na renda média de +39%, estando 350 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de se verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em novembro houve um aumento (+4%), fixando-se agora em 1 250€.
No que ao distrito do Porto diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 200 euros, um aumento de 36% face a novembro de 2022. Paços de Ferreira registou o maior aumento de preço de arrendamento das casas dos concelhos do distrito do Porto comparado com o ano anterior, onde os valores sobem para 737€. Da região, Paços de Ferreira (737€) e Paredes (755€) destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa, em novembro.
Já ao nível de compra, comprar uma casa em Portugal custa cerca de 26 000€ a mais, do que em novembro do ano passado, fixando-se agora em 315 000€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 289 000€, há um aumento de +9%, com as casas a ficarem vinte e seis mil euros mais caras.
Focando no distrito do Porto, comprar uma casa custa, em média 305 000 euros, sendo este um dos distritos mais caros do país. Contudo, quando comparado com novembro de 2022, verificou-se uma subida de 2%, em linha com o crescimento nacional.
Penafiel é o segundo concelho que registou um maior aumento no preço, onde os valores sobem de 187 00€ para 265 00€. Seguindo-se Santo Tirso (+31%, de 179 000 para 235 000€) e Paços de Ferreira (+20%, de 195 000€ para 234 900€).
Baião (80 000€), Marco de Canavezes (165 000), Paredes (189 259€), e Lousada (192 000€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em novembro.
Consulte aqui os dados relativos aos valores de arrendamento e venda dos concelhos do distrito do Porto:
| Concelho | Venda | Arrendamento | ||||
| Porto | Nov 22 | Nov 23 | Nov 22 | Nov 23 | ||
| Amarante | 200.000 | 215.000 | 8% | * | * | * |
| Baião | 99.250 | 80.000 | -19% | * | * | * |
| Felgueiras | 171.000 | 198.500 | 16% | * | * | * |
| Gondomar | 230.000 | 250.000 | 9% | 750.0 | 900.0 | 20% |
| Lousada | 189.900 | 192.000 | 1% | * | * | * |
| Maia | 255.900 | 300.000 | 17% | 850.0 | 1200.0 | 41% |
| Marco de Canaveses | 145.000 | 165.000 | 14% | * | * | * |
| Matosinhos | 335.000 | 310.000 | -7% | 925.0 | 1250.0 | 35% |
| Paços de Ferreira | 195.000 | 234.900 | 20% | 440.0 | 737.5 | 68% |
| Paredes | 186.000 | 189.250 | 2% | 600.0 | 755.0 | 26% |
| Penafiel | 187.000 | 265.000 | 42% | * | * | * |
| Porto | 355.150 | 330.000 | -7% | 1075.0 | 1200.0 | 12% |
| Povoa de Varzim | 295.000 | 295.000 | 0% | 875.0 | 1100.0 | 26% |
| Santo Tirso | 179.000 | 235.000 | 31% | 700.0 | 837.5 | 20% |
| Trofa | 190.000 | 279.900 | 47% | * | * | * |
| Valongo | 204.091 | 213.502 | 5% | 730.0 | 775.0 | 6% |
| Vila do Conde | 310.000 | 315.000 | 2% | 875 | 1000 | 14% |
| Vila Nova de Gaia | 295.000 | 320.000 | 8% | 860 | 1250 | 45% |
