O Imovirtual divulgou o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no distrito do Porto. Os dados partilhados referem-se ao comparativo de fevereiro deste ano, com o período homólogo, fevereiro de 2023.
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional, comparando fevereiro deste ano com o mês anterior, verifica-se um aumento de 8%, fixando o valor nos 1 300€. Quando comparado com o valor médio dos imóveis para arrendar, no mesmo período, fevereiro do ano passado, verifica-se um aumento na renda média de +37%, estando este valor 350€ mais caro.
No que ao distrito do Porto diz respeito, arrendar uma casa, em fevereiro de 2024, custa, em média, 1 200€. Quando comparado com o mês anterior, janeiro deste ano, verificou-se um aumento de 9%, período no qual as casas para arrendar custavam, em média, 1 100€. Face ao período homólogo, verifica-se um aumento de 20%, período no qual arrendar uma casa custava, em média, 1 000€.
O concelho de Lousada (+36,36%) é o quarto concelho que registou o maior aumento de preços de arrendamento das casas, comparativamente com o ano anterior, registando-se uma subida de valores, passando de 550€ para 750€.
Em contrapartida, Paços de Ferreira (-16,67%) e Marco de Canavezes (-8,33) foram os únicos concelhos que registaram uma quebra nas rendas médias, passando estes valores de 600€ para 500€ e 600€ para 550€.
Paços de Ferreira (500€) e Marco de Canavezes (550€) destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa, em fevereiro. Os mais caros são Matosinhos (1 400€), Vila Nova de Gaia (1 300€) e Porto (1 250€).
A nível nacional, no que aos preços da venda de casas diz respeito, comparando fevereiro deste ano com o mês anterior, janeiro, verifica-se uma ligeira subida (+2%), fixando-se o valor dos preços médios da venda de casas nos 325 000€. Em comparação com o período homólogo, que registou um valor médio de venda de casas de 289 000€, há um aumento de +12%, com as casas a ficarem quase 36 000€ mais caras.
Focando no distrito do Porto, em fevereiro deste ano, comprar uma casa custa, em média, 320 000€. Comparativamente com o mês passado, janeiro de 2024, a subida foi ténue, 2%, já que nesse período comprar uma casa custava 315 000€. Contudo, quando comparado com o período homólogo, fevereiro de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 298 000€, verifica-se uma subida mais acentuada de 7%, estando agora mais caro 22 000€.
O concelho que registou um maior aumento no preço médio de venda das casas, comparado com fevereiro de 2023, foi Santo Tirso (+34%), onde os valores sobem de 179 500€ para 240 000€. Seguindo-se Maia (+31%, 245 000€ para 320 000€) e Paços de Ferreira (+23%, 195 000€ para 240 500€).
Baião (-8%), Matosinhos (-6%), Porto (-7%) e Lousada (-1%) são os únicos concelhos que, face a fevereiro do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda, passando de 111 250€ para 102 500€, 350 000€ para 330 000€ e 196 500€ para 193 977€, respetivamente.
Baião (102 500€), Marco de Canavezes (1180 000€), Lousada (193977€) e Paredes (196768€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em fevereiro. Os mais caros foram Porto (395 000€), Vila Nova de Gaia (350 000€), Matosinhos (330 000€), Vila do Conde e Maia (320 000€).
