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Paços de Ferreira entre os concelhos com valores de oferta e procura de casa mais semelhantes

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O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulgou um estudo focado na comparação entre a procura vs a oferta, ao longo dos meses de abril, maio e junho, referente ao distrito do Porto e aos seus respetivos concelhos. O portal analisou a diferença entre o preço médio anunciado de venda das casas e os valores médios que as pessoas procuraram, no mesmo.

A nível nacional, o valor anunciado das casas para venda está 80% mais elevado do que o valor procurado. Nos meses em análise, o preço médio anunciado de oferta é 360.000€, sendo que as pessoas procuram por casas no valor médio de 200.000€.

Focando o distrito do Porto, os valores anunciados de venda de casa rondam, em média, os 374.000€, uma diferença de 66.22% em relação ao que está a ser procurado (225.000€). Contudo, ao analisarmos somente o concelho do Porto, chegamos a uma conclusão: as pessoas procuram imóveis por 325.000€ e os valores anunciados rondam, em média, os 455.000€ (uma diferença de 40%).

Vila Nova de Gaia (46%) e Trofa (41.33%) são os concelhos com maior discrepância entre os preços anunciados no mercado e os valores procurados pelos utilizadores. Só em Vila Nova de Gaia existe uma diferença percentual de 46% – são procuradas casas para comprar por 250.000€ e a oferta anunciada ronda, em média, os 365.000€, o que se traduz numa diferença de 115.000€.

Paços de Ferreira (10.70%) é o quarto concelho em que os valores de oferta e procura se assemelharam mais. O preço médio anunciado de venda de casas neste concelho é 238.000€ e os utilizadores procuram por valores muito semelhantes, 215.000€. Marco de Canaveses (4.86%), Valongo (7.50%) e Paredes (8.25%) são os três concelhos com os valores de oferta e procura se assemelharam mais.

Em nenhum dos concelhos em análise, que fazem parte do distrito do Porto, acontece os preços médios da procura serem superiores aos da oferta, ou seja, aos preços médios anunciados para venda de imóveis.

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