O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulgou o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no distrito do Porto. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo maio deste ano, com o período homólogo, maio de 2023.
A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +22.37%, estando 245 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Face ao mês passado (1 200€) também houve um aumento (+11.67%), fixando-se agora em 1 340€.
No que ao distrito do Porto diz respeito, arrendar uma casa, em maio de 2024, custa, em média, 1 200€. Quando comparado com o mês anterior, março deste ano, mês em que arrendar uma casa custava em média 1 150€, verifica-se um aumento de 4,35%. Já face ao período homólogo, verifica-se uma estabilização, período no qual arrendar uma casa custava, tal como em maio deste ano, em média, 1 200€.
Paredes (+55%) foi o concelho que registou um maior aumento no preço médio de arrendamento das casas, comparado com maio de 2023, com os valores a subir dos 740€ para os 1 150€. Em contrapartida, Felgueiras (-26%) foi o concelho que registou uma maior descida dos preços médios, quando comparado com o mesmo período do ano passado, com os valores a descer dos 850€ para os 625€.
Paços de Ferreira e Felgueiras (625€) destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa. Já o mais caro é Santo Tirso (1 500€).
A nível nacional, no que aos preços da venda de casas diz respeito, verifica-se que comprar uma casa em maio deste ano é 61 000€ mais caro, do que em maio do ano passado (+20.40%), período em que o valor médio de venda era de 299 000€, passando a ser agora 360 000€. Quando comparado com o mês passado, abril, em que o valor médio de compra de casa era 350 000€, verifica-se uma estabilização, assente num ligeiro aumento de 2%.
Focando no distrito do Porto, em maio deste ano, comprar uma casa custa, em média, 375 000€. Comparativamente com o mês passado, abril de 2024, a subida foi de 4,17% já que nesse período comprar uma casa custava 360 000€. Contudo, quando comparado com o período homólogo, maio de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 310 000€, verifica-se uma subida acentuada de 20.97%.
O concelho que registou um maior aumento no preço médio de venda das casas, comparado com maio de 2023, foi Paredes (+56%), onde os valores sobem de 140 000€ para 218 000€.
